Estimation théorique
clos Louis Basile,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située clos Louis Basile,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-25 | 1 | CLOS LOUIS BASILE | 4 | 99 | 545 | 362100€ | 3658€ |
2021-06-15 | 3 | CLOS LOUIS BASILE | 6 | 161 | 739 | 621900€ | 3863€ |
2019-11-14 | 5 | PL SIMONE SIGNORET | 4 | 98 | 587 | 259750€ | 2651€ |
2021-04-27 | 11 | PL SIMONE SIGNORET | 5 | 119 | 672 | 275560€ | 2316€ |
2020-06-25 | 12 | RUE NUNGESSER | 5 | 75 | 584 | 145000€ | 1933€ |
2021-07-01 | 5 | RUE ALFRED LEBLANC | 4 | 137 | 800 | 273600€ | 1997€ |
2019-11-14 | 12 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 7 | 118 | 610 | 285000€ | 2415€ |
2023-06-28 | 4 | PL SIMONE SIGNORET | 5 | 140 | 563 | 377650€ | 2698€ |
2020-03-06 | 2 | RUE RENE FONCK | 5 | 75 | 516 | 150630€ | 2008€ |
2023-06-09 | 9 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 4 | 77 | 512 | 250000€ | 3247€ |
2022-11-22 | 1 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 214 | 552 | 312000€ | 1458€ |
2022-03-23 | 19 | AV PEBOUE | 5 | 86 | 516 | 160000€ | 1860€ |
2020-08-10 | 42 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 120 | 500 | 328000€ | 2733€ |
2022-02-28 | 32 | AV PEBOUE | 4 | 59 | 0 | 147000€ | 2492€ |
2022-09-29 | 32 | AV PEBOUE | 4 | 82 | 0 | 226000€ | 2756€ |
2021-07-20 | 21 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 170 | 507 | 324000€ | 1906€ |
2019-08-19 | 5 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 7 | 166 | 789 | 299200€ | 1802€ |
2023-05-31 | 5 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 7 | 166 | 789 | 324200€ | 1953€ |
2019-06-27 | 28 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 5 | 95 | 271 | 185520€ | 1953€ |
2021-06-14 | 3 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 95 | 294 | 265100€ | 2791€ |
2022-07-12 | 6 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 126 | 543 | 330000€ | 2619€ |
2022-11-24 | 17 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 4 | 106 | 506 | 283550€ | 2675€ |
2019-10-25 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 123 | 539 | 206450€ | 1678€ |
2022-02-18 | 9 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 120 | 525 | 255000€ | 2125€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 8 | 150 | 514 | 315000€ | 2100€ |
2022-02-07 | 19 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 5 | 167 | 944 | 545200€ | 3265€ |
2019-06-12 | 20 | AV BELLEVUE | 4 | 105 | 530 | 227200€ | 2164€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 4 | 112 | 378 | 334000€ | 2982€ |
2021-04-29 | 8 | IMP ANDRE CHENIER | 7 | 195 | 518 | 470000€ | 2410€ |
2021-09-10 | 6 | IMP ANDRE CHENIER | 6 | 146 | 551 | 269950€ | 1849€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 125 | 500 | 339000€ | 2712€ |
2021-03-29 | 8 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 76 | 504 | 160000€ | 2105€ |
2019-12-28 | 12 | RUE JULES SUPERVIELLE | 5 | 165 | 968 | 485000€ | 2939€ |
2022-07-29 | 9 | RUE LOUISE LABE | 4 | 158 | 686 | 320000€ | 2025€ |
2021-01-28 | 11 | RUE LOUISE LABE | 5 | 130 | 620 | 325110€ | 2501€ |
2019-09-19 | 5 | IMP ANDRE CHENIER | 5 | 136 | 546 | 311700€ | 2292€ |
2022-11-29 | 13 | RUE LOUISE LABE | 4 | 97 | 625 | 337800€ | 3482€ |
2022-09-12 | 14 | AV DES MARRONNIERS | 3 | 80 | 686 | 250000€ | 3125€ |
2021-05-12 | 36 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 5 | 103 | 274 | 202500€ | 1966€ |
2020-11-23 | 7 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 120 | 935 | 411836€ | 3432€ |
2021-08-11 | 3 | IMP LE CLOS SAINT ANDRE | 5 | 131 | 358 | 286000€ | 2183€ |
2019-08-23 | 17 | RUE VEDRINES | 5 | 150 | 531 | 275000€ | 1833€ |
2020-02-21 | 17 | RUE LOUISE LABE | 4 | 98 | 0 | 239500€ | 2444€ |
2021-07-26 | 17 | RUE LOUISE LABE | 4 | 102 | 0 | 263750€ | 2586€ |
2021-04-29 | 10 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 166 | 610 | 423500€ | 2551€ |
2020-12-30 | 21 | RUE SIMIN PALAY | 4 | 104 | 1006 | 305000€ | 2933€ |
2023-01-23 | 5 | AV PAUL TISSANDIER | 4 | 127 | 720 | 471600€ | 3713€ |
2023-03-23 | 10 | BD TOURASSE | 4 | 101 | 744 | 266000€ | 2634€ |
2023-05-02 | 1 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 105 | 500 | 186000€ | 1771€ |
2022-01-10 | 13 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 140 | 901 | 310000€ | 2214€ |
2019-09-23 | 4 | IMP CAMI-DEBAT | 4 | 90 | 15 | 279000€ | 3100€ |
2019-12-16 | 3 | AV PAUL TISSANDIER | 7 | 162 | 720 | 343300€ | 2119€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DU DOCTEUR CASASSUS | 5 | 138 | 874 | 404050€ | 2928€ |
2021-04-23 | 76 | AV DES LILAS | 5 | 149 | 125 | 411000€ | 2758€ |
2021-03-29 | 17 | RUE SIMIN PALAY | 4 | 125 | 860 | 286260€ | 2290€ |
2021-05-11 | 15 | RUE ANDRE MALRAUX | 6 | 168 | 638 | 385000€ | 2292€ |
2020-03-12 | 1 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 160000€ | 2025€ |
2022-01-05 | 10 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 191500€ | 2424€ |
2020-01-24 | 13 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 188000€ | 2380€ |
2021-12-17 | 15 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 210600€ | 2666€ |
2021-11-23 | 19 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 196000€ | 2481€ |
2023-04-13 | 19 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 212940€ | 2695€ |
2020-09-23 | 26 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 194000€ | 2456€ |
2021-08-20 | 27 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 168200€ | 2129€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 205200€ | 2597€ |
2020-02-25 | 30 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 172000€ | 2177€ |
2022-02-23 | 32 | RUE DU SYRINGA | 4 | 80 | 0 | 213000€ | 2663€ |
2019-11-21 | 34 | RUE DU SYRINGA | 4 | 78 | 0 | 197660€ | 2534€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 184000€ | 2329€ |
2021-10-29 | 9 | AV NORMAN PRINCE | 8 | 203 | 2108 | 554200€ | 2730€ |
2022-01-13 | 4 | RUE JEAN GIONO | 5 | 184 | 691 | 618000€ | 3359€ |
2020-12-16 | 86 | AV DES LILAS | 5 | 225 | 1235 | 534000€ | 2373€ |
2021-11-29 | 9 | RUE G APOLLINAIRE | 6 | 152 | 950 | 285000€ | 1875€ |
2019-12-12 | 10 | ALL MERE TERESA | 4 | 92 | 0 | 200000€ | 2174€ |
2019-12-26 | 30 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 87 | 1044 | 200000€ | 2299€ |
2019-05-23 | 30 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 87 | 1044 | 239000€ | 2747€ |
2022-10-11 | 17 | IMP LE CLOS SAINT ANDRE | 5 | 166 | 873 | 492950€ | 2970€ |
2020-04-30 | 10 | RUE VOLTAIRE | 5 | 168 | 1010 | 305000€ | 1815€ |
2021-02-25 | 6 | AV ALFRED NOBEL | 5 | 75 | 582 | 180000€ | 2400€ |
2019-06-14 | 12 | AV ALFRED NOBEL | 3 | 41 | 199 | 70000€ | 1707€ |
2019-10-09 | 7 | ALL DES BRUYERES | 5 | 148 | 613 | 240450€ | 1625€ |
2021-06-09 | 28 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 174 | 182860€ | 1966€ |
2021-09-06 | 13 | ALL DES BRUYERES | 4 | 88 | 518 | 244800€ | 2782€ |
2019-05-03 | 13 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 157 | 162235€ | 1744€ |
2022-04-14 | 30 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 173 | 186000€ | 2000€ |
2020-11-27 | 85 | AV DES LILAS | 4 | 130 | 970 | 308785€ | 2375€ |
2021-07-06 | 17 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 148 | 182360€ | 1961€ |
2021-11-24 | 83 | AV DES LILAS | 3 | 125 | 677 | 315000€ | 2520€ |
2020-07-10 | 18 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 185 | 193873€ | 2085€ |
2021-06-29 | 17 | RUE DU PROFESSEUR DOLERIS | 5 | 106 | 549 | 238650€ | 2251€ |
2021-05-12 | 115 | AV DES LILAS | 5 | 100 | 414 | 158000€ | 1580€ |
2020-12-07 | 37 | AV PEBOUE | 7 | 228 | 2099 | 323000€ | 1417€ |
2021-09-22 | 10 | RUE DUPARC | 5 | 88 | 325 | 204000€ | 2318€ |
2021-09-30 | 12 | RUE MOZART | 4 | 90 | 220 | 193115€ | 2146€ |
2022-08-16 | 13 | RUE AUBER | 5 | 84 | 170 | 216606€ | 2579€ |
2020-07-07 | 15 | RUE LALO | 4 | 71 | 185 | 140000€ | 1972€ |
2019-07-30 | 3 | RUE MOZART | 5 | 86 | 580 | 169000€ | 1965€ |
2022-08-31 | 30 | RUE LALO | 5 | 84 | 175 | 203300€ | 2420€ |
2022-05-24 | 5 | RUE LALO | 4 | 71 | 220 | 182000€ | 2563€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DUPARC | 5 | 84 | 200 | 229385€ | 2731€ |
2022-01-20 | 9 | RUE LALO | 4 | 71 | 210 | 180200€ | 2538€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 117 | 402 | 243150€ | 2078€ |
2019-06-25 | 1 | RUE HENRI LAPUYADE | 3 | 90 | 455 | 155600€ | 1729€ |
2022-09-28 | 4 | IMP BEETHOVEN | 5 | 100 | 187 | 233450€ | 2335€ |
2021-09-08 | 16 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 150 | 427 | 289800€ | 1932€ |
2022-12-01 | 67 | BD DE LA PAIX | 8 | 135 | 567 | 305000€ | 2259€ |
2019-11-21 | 3 | IMP BEETHOVEN | 5 | 100 | 196 | 160000€ | 1600€ |
2020-08-25 | 32 | ALL DE MORLAAS | 8 | 186 | 909 | 462000€ | 2484€ |
2021-07-20 | 5 | ALL FLORE TRISTAN | 5 | 88 | 225 | 225130€ | 2558€ |
2021-01-15 | 7 | IMP BEETHOVEN | 5 | 100 | 196 | 153000€ | 1530€ |
2022-03-29 | 9 | AV DES SAYETTES | 5 | 160 | 586 | 602855€ | 3768€ |
2023-06-08 | 37 | AV ALFRED NOBEL | 4 | 84 | 241 | 274552€ | 3268€ |
2023-01-09 | 3 | IMP FRANZ LISZT | 6 | 108 | 287 | 227500€ | 2106€ |
2021-01-11 | 56 | AV PEBOUE | 6 | 112 | 1090 | 260000€ | 2321€ |
2019-11-14 | 2 | AV LEON BLUM | 5 | 88 | 273 | 161000€ | 1830€ |
2021-04-29 | 5 | IMP FRANZ LISZT | 5 | 100 | 205 | 180000€ | 1800€ |
2020-12-15 | 13 | RUE OFFENBACH | 4 | 86 | 533 | 182000€ | 2116€ |
2023-04-19 | 23 | RUE PAUL MIRAT | 6 | 126 | 647 | 293500€ | 2329€ |
2020-03-11 | 54 | BD DE LA PAIX | 4 | 90 | 833 | 239150€ | 2657€ |
2020-07-28 | 13 | RUE FRANCIS POULENC | 5 | 96 | 442 | 203000€ | 2115€ |
2022-12-21 | 12 | RUE PAUL MIRAT | 7 | 196 | 764 | 399000€ | 2036€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DU VAL D'AZUN | 4 | 97 | 205 | 170000€ | 1753€ |
2019-06-17 | 17 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 105 | 652 | 243850€ | 2322€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DU VAL D'AZUN | 5 | 144 | 525 | 315000€ | 2188€ |
2023-06-21 | 8 | RUE VERDI | 5 | 100 | 237 | 72000€ | 720€ |
2022-11-18 | 131 | AV DES LILAS | 3 | 81 | 900 | 388000€ | 4790€ |
2021-12-15 | 88 | BD DE LA PAIX | 5 | 104 | 0 | 243320€ | 2340€ |
2023-05-04 | 8 | AV LEON BLUM | 4 | 93 | 666 | 199300€ | 2143€ |
2020-05-23 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 572 | 290800€ | 2908€ |
2021-09-14 | 12 | RUE VERDI | 5 | 100 | 527 | 178800€ | 1788€ |
2023-04-13 | 26 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 561 | 254000€ | 2540€ |
2019-07-08 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 89 | 533 | 212600€ | 2389€ |
2020-03-13 | 12 | RUE FREDERIC MISTRAL | 6 | 148 | 752 | 412334€ | 2786€ |
2020-08-18 | 3 | RUE VERDI | 5 | 100 | 211 | 199500€ | 1995€ |
2019-11-18 | 38 | ALL DE MORLAAS | 7 | 195 | 1088 | 313000€ | 1605€ |
2021-11-29 | 16 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 107 | 535 | 265900€ | 2485€ |
2022-06-03 | 21 | RUE OFFENBACH | 8 | 221 | 754 | 500000€ | 2262€ |
2021-03-19 | 18 | RUE BERLIOZ | 7 | 129 | 606 | 284240€ | 2203€ |
2023-03-24 | 10 | RUE BERLIOZ | 6 | 106 | 531 | 240000€ | 2264€ |
2020-07-17 | 1 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 87 | 640 | 262000€ | 3011€ |
2020-10-23 | 10 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 87 | 606 | 191150€ | 2197€ |
2019-08-28 | 13 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 94 | 244 | 245950€ | 2616€ |
2019-12-12 | 14 | RUE BERLIOZ | 4 | 88 | 546 | 216230€ | 2457€ |
2019-06-06 | 16 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 76 | 217 | 180000€ | 2368€ |
2022-07-27 | 16 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 76 | 217 | 227500€ | 2993€ |
2019-08-28 | 3 | RUE MARCEL PROUST | 6 | 139 | 491 | 270000€ | 1942€ |
2022-12-12 | 9 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 76 | 162 | 200000€ | 2632€ |
2021-07-21 | 2 | RUE BERLIOZ | 5 | 95 | 695 | 180000€ | 1895€ |
2021-09-27 | 26 | RUE BERLIOZ | 4 | 78 | 686 | 181000€ | 2321€ |
2021-07-21 | 11 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 100 | 299 | 219200€ | 2192€ |